空调清洗合同范本_清洗空调合同模板

2024-09-09 08:39:29

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　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。下面是我为大家收集的《食堂承包合同协议书怎么拟写合同协议通用范本》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

食堂承包合同协议书通用范本(一)

　甲方：

　乙方：

　甲方因需要，将公司员工食堂承包给乙方经营管理，经双方友好协商，特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行，具体条款如下：

　一、餐费标准

　乙方为甲方提供一日餐制，中、晚餐各元/餐，标准为：荤素汤米饭免费吃饱)。

　二、甲方的权利与义务

　1、甲方将公司现有食堂场地、厨具、餐具与厨房设备无偿提供给乙方使用，所缺餐具由乙方提出申请，甲方购买。

　2、甲方负责乙方经营期间所需的水、电、燃料及人员住宿。

　3、甲方有权对乙方承包期间进行各项行政管理。

　4、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦发现上述情况由甲方负责理顺。

　5、由于甲方原因造成乙方未能按协议要求供餐(如故意切断乙方水电供应)，而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。

　6、甲方有义务监督自己的员工维护食堂公共卫生，如骨头、菜渣等不得倒在地面或桌面上，应自觉倒入桶内，员工应节约粮食，杜绝恶意浪费等，如有发现，甲方对其处罚。

　7、为避免浪费，甲方前期应预告乙方次日就餐人数，在合作期间就餐人数如有大量变动甲方有义务事先通知

　三、乙方的权利与义务

　1、乙方承担自己员工的工资及其他一切待遇，食堂工作人员安排及人事变动，由乙方自行安排。

　2、乙方应严格遵守《食品卫生法》，确保食品质量，严格执行各项食堂管理制度，一旦发生事故，甲方有权追究乙方的责任。

　3、乙方须做到准时开餐，开餐时间由甲方规定，除特殊情况外，不得造成误餐或停餐。

　4、乙方厨房工作人员遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区。

　5、乙方应合理使用甲方提供的设备及餐具，妥善保管严格管理，不得故意损坏和丢失，否则折价赔偿。

　6、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。

　7、乙方有权撤走在甲方食堂所投资购置的厨房设备及工作人员。甲方不得以任何理由和任何方式把乙方的厨房工作人员留在甲方的单位工作，乙方有权另行追究甲方的赔偿责任。

　四、其它

　1、在经营期间，甲、乙双方应按照协议条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故、轻率行事解除合同。

　2、甲、乙双方员工应互相尊重，尽量不发生摩擦，更不许出现打架斗殴等。

　3、节日乙方照常为甲方服务，如需加菜，乙方负责加工，甲方买菜或委托乙方购。

　4、甲方因中、晚餐合计就餐人数未达到二百餐，需每月补贴工人工资给乙方(具体详谈)。

　五、结算方式

　乙方凭实际就餐券(或刷卡记录)按金额与甲方结算一次，甲方需在天内以现金或现金支票形式一次性付清给乙方。

　六、承包期限

　本协议期限为年，由年月___日起至____ 年___月___日止，期间任何一方要求解约，须经双方代表协商后并提前一个月书面通知对方，在本协议期将满时如任何一方不能续约的，需提前一个月书面通知对方。

　七、仲裁

　本协议未尽事宜，发生争议时，将由双方代表友好协商解决，协商不成时，可向甲方当地工商部门申请仲裁或向人民法院提出上诉。

　本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，协议自双方签订之日起生效。

　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

食堂承包合同协议书通用范本(二)

　发包方(以下简称甲方)：

　承包方(以下简称乙方)：

　甲方将食堂承包给乙方经营管理，为明确双方的权利义务，经过协商订立如下合同条款，供签约双方依法共同遵守。

　第一条：承包地址：____市公共交通总公司办公大楼一楼(安源____区韶山路)。

　第二条：承包方式：甲方提供食堂的基本条件(厨房、灶台、餐厅、餐桌等)，厨具由乙方自行配置，甲方按月收取承包费和水电费用(包括餐厅空调电费)。

　第三条：承包费、承包期限：承包费每月元，;承包期限________年(自________年____月____日起至________年____月____日止)。

　第四条：机关工作人员用餐时间，原则上早6:30-8:00，午餐12:00-13:30，甲方可根据工作需要，向乙方提出变更就餐时间。甲方机关工作人员工作用餐由用餐人自定，可单独点菜，乙方负责制作，价格随行就市。凭甲方员工用餐卡用餐甲方每张卡2元结算。

　第五条：甲、乙双方权利和义务：

　1、甲方的权利和义务

　(1)甲方负责提供食堂的基本条件(厨房、灶台、餐厅、餐桌等)。

　(2)甲方负责维修供水、供电、排水等公用设施

　(3)甲方收取乙方的水电费，按表计量，收费标准按办公楼用电用水价格标准收取。

　(4)甲方有权检查、监督乙方的经营管理，特别是卫生、安全、环境建设。

　2、乙方的权利和义务

　(1)乙方承包机关食堂独立经营，自负盈亏。

　(2)乙方承包的食堂以服务甲方员工为主，周一至周五中午原则上不许对外营业，周

　六、周日也要禁止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型招待活动。要做到食品卫生、价格合理，质量精，秩序好，确保食堂安静、安全。

　(3)自觉服从甲方的管理，并接受业务主管部门的监督和指导。

　(4)保证就餐时间，让加班的员工随时用餐。

　(5)合同期内，食堂消防、安全、卫生、环境建设由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故，所有损失由乙方承担，并依照相关法律追究责任。

　(6)乙方招聘的工作人员必须经卫生部门体检合格方可上岗，要做到穿着整洁、文明礼貌、热情服务，并不享受甲方的任何待遇。

　(7)乙方承包的食堂不准改变用途，不准转包。

　(8)乙方保证机关食堂在________年____月____日正式投入使用。

　(9)如有关部门要求办理证照，由乙方负责。

　(10)负责食堂餐厅设施(包括餐桌、空调设备)的保管维修。

　第六条：发生下列情况之一时，甲方可以终止协议并追究乙方责任：

　1.违反食品卫生法规，发生食物中毒。

　2.出现经营不善，管理混乱以及经济问题。

　3.由于饭菜质量差或价格不合理，造成多数职工(半数以上)不能接受。

　第七条：其它：

　1.乙方如要求提前解除合同，必须提前一个月以书面报告形式向甲方提出申请，否则造成损失由乙方承担。

　2.本合同一式二份，签约双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　________年____月____日

食堂承包合同协议书通用范本(三)

　甲方：

　乙方：

　甲、乙双方经过友好协商，现就乙方承包甲方职工食堂一事达成一致，签订合同如下，双方共同遵守。

　一、甲方权利和义务：

　1、甲方将现有的职工食堂(包括炊事用具等)在本合同签订后交与乙方使用及保管。

　2、甲方负责提供职工食堂炊事所消耗的水、电、煤、天然气等，另外每月补助乙方1400元(大写：壹千肆佰园)。

　3、甲方负责维修、更换食堂损坏的设备。

　4、甲方有权对乙方工作情况进行检查监督，当就餐人员对乙方饭菜质量、服务态度意见很大时，甲方有权终止乙方的承包合同。

　二、乙方权利和义务：

　1、乙方及乙方所雇用工作人员应当身体健康，符合卫生监督部门有关餐饮从业人员的规定，乙方对自己以及雇用人员承担社会保险等一切责任。

　2、乙方应当保证工作日三餐服务，节日根据工作的需要，保障工作人员的就餐，服务热情周到、环境卫生整洁。

　3、干部职工的三餐的价格由甲乙双方协商确定，根据物价上涨情况适时调整，乙方应保障三餐的膳食合理搭配、卫生和营养，甲方的会议就餐和工作接待就餐原则上一律由乙方承办，就餐标准和价格双方协商，甲方应保障乙方有合理的利润空间。

　4、乙方自行购米、面、油、菜等原辅材料，甲方不得对乙方正常工作进行干预，乙方正确使用食堂的设备，如有损坏，应当照价赔偿，合同终止时，要交还所有炊事用具。

　三、附则：

　1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同期限自年____月____日至年____月____日止共________年;合同到期即行终止，如甲方继续对外承包，同等条件下乙方具有优先权。

　2、合同执行期间发生争议时，双方协商解决，双方终止协议，需提前30天以上提出。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　________年____月____日

食堂承包合同协议书通用范本(四)

　甲方根据需要将原职工食堂承包给乙方经营、管理，甲乙双方经友好协商特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。

　一、合同双方：

　发包方：__________________(以下简称甲方)

　承包方：__________________(以下简称乙方)

　二、承包期限：

　从xx年3月_3日至xx年5月10日止

　二、承包方式：

　甲方将工人食堂以的价格承包给乙方。水电汽费用乙方自理，其中，水费元/吨，电费元/度，汽费元/吨。水电汽计量器具乙方按照甲方指定位置负责购买及安装。

　合同签订时缴纳元保证金，否则本合同无效，合同履行完毕后保证金退还。

　三、甲方的权限：

　1、甲方有权进行检查，监督乙方的经营管理，如卫生、安全、治安、消防，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，经卫生部门审查后确认系乙方责任则甲方有权追究乙方的责任。

　2、因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作(特殊情况除外)甲方有权追究乙方的责任。

　3、甲方有权对乙方安全卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有权要求乙方进行整改和完善。

　4、乙方所购食品及原材料必须有相关的食品卫生检验证明以备卫生检疫单位检查，若违反规定，一切后果由乙方负责。

　5、乙方提前终止承包合同，押金不予退还。

　四、甲方责任：

　1、提供乙方正常的营业场所及基础设施。

　2、不得随意停止承包和随增加收费项目。

　五、乙方权限

　1、自主经营有权自主聘用，调用食堂工作人员。

　2、甲方违约，乙方有权提出终止承包合同。

　六、乙方的责任：

　1、乙方自行安排厨房员工，并自负盈亏。

　2、乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂安全、消防、就餐环境卫生、服务等。

　3、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁提供腐烂变质的食品，保持菜肴的鲜鲜和卫生。

　4、餐后认真清洗餐具并消毒工作，食堂内部，用餐大厅、厨房卫生做到：一餐一打扫，一周一大扫，平面天天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求。

　5、乙方工作人员定期作健康体检(检查费用由乙方支付)确保身体健康，无传染病。若乙方不按规定进行定期健康检查，健康不符合餐饮业健康标准要求，甲方有权拒绝乙方人员进入食堂工作。

　6、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方办公区、施工区或其它禁入区域，如违反依甲方之规定予以处理。

　7、合同期间乙方不得擅自将食堂改变，转包性质或转包他人，否则将则为违约处理。

　8、乙方食堂水电费在每月五号前必须付清，如乙方未按时付款给甲方，超时一星期后，乙方应承担相应的滞纳金(按银行逾期付款处理)。

　9、出现群体性的食物中毒，承包者需主动承担责任，并支付因此而产生的费用。

　10、在食堂的承包期间，公司定期收集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见的收集，当就餐员工对食堂意见较大时，不满率在30%以上时，并要求停止承包时，公司有权终止承包合同，对提前终止合同所生产的额外费用由承包者承担。

　七、乙方应做到的其他事项

　1、乙方需向公司交承包保证金作为保证金。在考核中发生的扣款和突发需要费用时，乙方不愿支付时，可先垫用，但乙方需在10天内补足保证金数额。

　2、每餐供应需明码标价，不允许对外经营。

　3、乙方的食堂工作人员工资自付。

　4、食堂货物的进出应接受公司门卫的检查，遵守公司的规章制度。

　八、上述内容作为食堂承包合同条款，合同双方应共同遵守，双方签字有效，一式二份，合同双方各持一份。

　甲方代表[签名]：__________ 乙方代表[签名]：________________

　单位[盖章]：_______________单位[盖章]：_________________

　电话：_________________电话：__________________

　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

食堂承包合同协议书通用范本(五)

　甲方：号：(以下简称甲方)

　乙方：号：(以下简称乙方)

　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意，行签订如下合同。甲方在____区上岭桥镇卫东XX何家组新建住房一栋，建筑面积约750平方米，由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。

　一、承包方式用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：XX砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。

　二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建(注：一楼层高3.5米，二楼层高米)。甲方房屋主体工程的建筑，包括：地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

　三、承包价格按建筑面积每平方米195元(大写壹佰玖拾伍元)，建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规则为依据，按实际完成的建筑面积计算。

　四、付款方式主体工程每层抬板完工付总工程费的70%，室内粉刷按进度付款，外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工，并经甲方验收合格再付总工程费的20%，剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金(应对自然天气等)，自甲方验收合格之日起经历大雨两次，房屋无漏水等质量问题后，一次付清总工程费用的10%，基础完工预付肆仟圆整。

　五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的费用全部由乙方负责。

　七、注意安全安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤等意外事故，一切后果由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　八、工期要求主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出，以便迅速筹备。

　九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　甲方签字(章)：

　乙方签字(章)：

　________年____月____日

亮化工程施工承包合同

委托方：××市中级人民法院（以下简称甲方）

受托方：××××物业管理有限公司（以下简称乙方）

甲方为加强对××市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：

第一章委托服务的物业

第一条本合同所涉及的物业基本情况

甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约×××××㎡，庭院道路和绿化面积约×××㎡，大楼总建筑面积为×××××㎡。

第二章物业服务事项

第二条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。

第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。

第四条维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。

第三章服务期限

第五条服务期限为壹年零贰个月，从××××年×月1日起至××××年12月31日止。

第四章双方权利和义务

第六条甲方的权利和义务

一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。

二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。

第七条乙方的权利和义务

一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。

二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。

三、有义务配合甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜；

四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。

第五章物业服务内容

第八条环境卫生服务

一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。

二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。

三、发现公共环境受到污染要及时清洗。

第九条共用设施设备的运行和养护服务。

一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。

二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。

三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。

第十条治安维护防范服务

一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。

二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。

其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。

第六章物业服务费等费用的计算及支付

第十一条物业服务费

一、物业服务费用单价

按办公楼及周边庭院道路总体面积×××××平方米计，每月每平方米物业服务费为人民币×元。即从××××年×月1日至××××年12月31日共××个月,乙方每月向甲方收取物业服务费为人民币×万×仟×佰×元整（￥×××××元/月）。

（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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空调的维护保养方法

亮化工程施工承包合同范本（通用5篇）

　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家整理的亮化工程施工承包合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

亮化工程施工承包合同1

　建设单位：__________________（以下简称甲方）

　施工单位：__________________（以下简称乙方）

　甲方因建设需要，现将安居乐园屋顶广告位工程委托给乙方施工，为确保工程质量和明确双方的责、权、利，参照中华人民共和国《经济合同法》，经友好协商，特立以下合同条款，以资双方共同信守遵行。

　第一条：工程概况和内容

　1、工程名称：____________________________________

　2、施工地点：____________________________________

　3、承包内容：____________________________________

　按甲方提供的图纸完成屋顶广告位的所有工程内容：

　第二条：工程造价

　1、本工程甲方以包工包辅料的方式承包第一条中的工程内容给乙方，工程造价为_________元/m2，总计654m2总造价为_________元，大写_________。

　2、如实际工程量发生变化或增加工程项目，经甲乙双方现场确认工程量以及承包单价再作另行调整。

　3、工程总造价按以上两项合计计算。

　第三条：付款方式

　无预付款

　第四条：工期

　本工程开工日期为_________年_________月_________日，总工期_________天。逾期完工，每延迟一天罚工程总额1%的罚金。

　第五条：质量要求和验收标准

　工程施工以甲方提供的图纸为准，严格按照国家规定的施工规范和验收标准进行施工和验收。

　第六条：甲方责任与义务

　1、甲方提供施工场地，确定定位标准，配合现场施工；

　2、提供乙方施工的水源、电源；乙方按表计量付费。

　3、按期予以付款。

　第七条：乙方的责任与义务

　1、乙方按时进场，提前提供主材给甲方，严格控制工程进度，不得拖延工期。

　2、确保工程质量，安全生产发现问题及时向甲方汇报。

　3、乙方必须服从甲方质监人员的现场指导和质量监督。

　4、乙方应遵守施工现场的各项规章制度。

　第八条：安全约定

　在合同单价中已包含高空作业特殊风险费。乙方在施工过程中发生任何安全事故，甲方不承担责任。

　第九条：违约责任

　合同签订后任何一方未经另一方认可而单方面终止合同者，按《合同法》的条款执行。

　第十条：其它事项

　1、未尽事宜，双方协商解决。

　2、本协议壹式肆份，自签订日起生效，待工程款全部结清自行废除。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

亮化工程施工承包合同2

　甲方：_________________乙方：_________________

　甲方就其高速辖区内高杆维修业务、委托乙方进行维修，达成如下合同条款：_________________

　一、维修项目、数量、单价、总金额

　二、产品质量要求：_________________保质期壹年。因素量问题造成灯具不亮、损坏等，24小时到场更换。人为和自然灾害造成损坏的，不在乙方保修围内。

　三、维修施工地点：_________________甲方高速公路古辣收费、六景收费费站、伶俐收费站、五合收费站、三岸收费站、二塘收费站。

　四、完工时间：_________________签定合同后十五个工作日内完工。

　五、付款方式：_________________验收合格并收到乙方开具后，7个工作日内转入乙方账户。六、开票方式：_________________先开后转账。

　七、合同施工过程中，如发生施工安全事故造成人员，财产损失的，由乙方承担赔偿等法律责任：_________________如乙方使用不合格灯具，使用过程中造成人员，财产损失的，由乙方承担赔偿法律责任。

　八、如乙方每延迟完工1日，须向甲方支付违约金1000元，违约最高不超过合同总价的20%如甲方每延迟付款1日须向乙方支付违约金1000元，违约最高不超过合同总价的20%。

　九、解决合同纠纷的方式：_________________以上合同条款经甲乙协商同意，必须共同遵守执行。如有纠纷，双方应先共同商决，协商不成的，任何一方可向合同签订法院起诉。

　十、本合同一式四份，甲乙双方代表代签字加盖公章后生效。

　甲方：_________________乙方：_________________

　单位名称：_________________(章)单位名称：_________________(章)

　单位地址：_________________单位地址：_________________

　法定代表人或其代表：_________________法定代表人或其代表：_________________

　合同签订日期;____________合同签订日期：_________________

　行：_________________行：_________________

　账号：_________________

亮化工程施工承包合同3

　甲方：_________________乙方：_________________

　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

　一、合同标准乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

　二、维保期限：整个工程包工包料(压缩机、电脑板、风机除外)全部费用为：_________________元，保修期为十二个月。

　三、付款方式：合同签章后，甲方应先付全款的50%，即_________________元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。四、维保服务标准及内容

　严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。具体内容如下：主机系统及管线定期进行一次检漏处理。电气、检查坚固接线接头、主电源、控制电源、压缩机电动机、排风机电动机，测量绝缘电阻，配电线缆、电加热器，测量直流电阻、各种传感器，正常使用时检查温度及压力，化霜出水，正常使用检查开关阀门、温控开关，电磁阀、高压阀、低压阀。定期梳整肋片，定期清洗肋片。定期清洗过滤器。

　五、甲方责任

　为乙方中央空调维保工作提供方便。

　六、乙方责任

　1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。

　2、接受甲方监督，确保服务到位。

　3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场(特殊情况、2小时之内到达)。

　七、合同终止

　A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

　1、甲方提供有关产权变更证明。

　2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经南京市权威鉴定确实存在问题。

　3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

　B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

　1、业权变更。

　2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

　3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。

　八、违约责任：

　1、若甲方违约：应向乙方支付一年内的所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　2、若乙方违约：应退还甲方所付的定金，甲方有权要求乙方继续履行合同。

　九、其它约定事项

　1、如果因第三方修理美的中央空调造成的损失乙方不承担责任。

　2、合同未尽事宜双方友好协商解决。

　十、本合同一式两份，双方各持一份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

　甲方：_________________乙方：_________________

　签订日期：_________________

亮化工程施工承包合同4

　订购方：____________________（以下简称甲方）

　承揽施工承方：___________________________（以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律，法规规定，经协商一致，本着自愿、平等、互利的原则，双方达成以下合同条款。

　第一条工程名称：_____________________________________________。

　第二条工程地点：_____________________________________________。

　第三条工程价款及支付方式

　1、工程价款

　2、支付方式

　工程验收后付合同金额的，余下在工程验收后。

　第四条工期

　工程期限为_________天，即合同生效时间为第一天计时，至第_________天止为工期。

　注：工期间如遇不可抗力因素雨，冰雹，四级以上大风，停电，地震等或甲方原因造成停电等原因，工期顺序后延。

　第五条双方责任

　甲方责任：负责工程的前期审批，如因甲方批准手续不全，施工期间遇到城管及其他监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工为止；向乙方提供准确的施工位置，确保此位置无管道线路以及其他障碍物；为乙方施工提供场所，水电等便于施工的'条件；按本合同第4条规定的工程款支付方式支付工程费用。

　乙方责任：

　(1）严格按照合同约定工期制作，施工完毕；

　(2）严格按照甲方确认的施工方案制作，施工；

　(3）如现场条件与既定方案不符，及时报请甲方协商修改确定；

　(4）负责按质量完成合同所约定的项目内容，如因安装不当导致的质量问题，一切责任由乙方承担；

　(5）在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作，对施工中因施工不当出现的人员伤亡事故有乙方负责；

　(6）乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，服从管理遵守法纪，如有违法违纪行为，甲方有权按照相关规定实施处罚，情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。

　6工程验收：乙方工程竣工后，通知甲方进行验收，甲方需在一个工作日内组织验收工程，逾期视为验收通过。

　第六条违约责任：

　1、甲方未能按照本合同第四条规定时间付款，每超一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。

　2、乙方如无正当理由未能按本合同第四条2的时间制作，安装完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。

　3、乙方应保证工程质量，机构牢靠，抗风力等指标，达到七级抗风标准。

　4、如有甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均有甲方负责，乙方不退还甲方支付款项，且不承担任何责任。并有权就实际施工情况要求甲方继续支付已完成部分或全部的制作费。

　第七条保修

　1、保修期：自验收合格之日起，因施工和主材质量造成损坏保修壹年。

　2、保修期满后，双方另签维修协议进行维修。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

亮化工程施工承包合同5

　签订地点：

　施工合同

　甲方：

　乙方：

　甲方现委托乙方承担御府江南小区内亮化工程。为明确甲、乙双方的权利、义务，本着平等互利、等价有偿的原则，经甲、乙双方协商一致，制定本合同。

　一、工程概况

　1、工程名称：御府江南小区内亮化

　2、工程地点：河间御府江南小区

　3、工程内容：御府江南小区内亮化工程供货、安装、调试。

　二、工程价款

　工程总造价合计为人民币165000元（含税金）。价款明细见附件：河间御府江南2期亮化工程预算。

　三、付款方式

　1、设备安装完毕，甲方验收合格后支付工程总造价的%。

　2、产品质量保证金金额为合同总造价的3%，自产品正常使用一年后支付给乙方。

　四、工期工期： 30日。

　五、双方的责任和义务

　1、甲方负责提供必要货物仓库，以保证乙方能如期完成工程工期。按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收。

　2、乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料，在保证工程质量和工程进度的前提下，完成设备的供货和安装调试工作。并承担以下义务：

　（1）按约定的工程进度施工。

　（2）保证施工质量，确保安装工程符合国家相关质量标准。

　3、乙方施工过程中的水、电费等施工费用，由乙方自理。

　六、工程验收

　1、甲方有权要求验收工程的部分或全部乙方所提供的设备，乙方应协助甲方的验收。

　2、甲方按附件的设备配置验收乙方提供的设备，整体工程验收遵从附件商定之标准。

　3、甲方在收到乙方系统安装调试完毕或工程完工通知之日起5日内完成系统的验收。在此期间内，如甲方没有异议，应即时签署工程验收合格证书，如甲方14日内未提出书面异议，也未签署验收合格证书，则视为验收合格；如甲方提出书面异议，甲、乙双方应在5日内达成处理意见。

　七、工程质量与售后服务

　1、工程的设计、设备供应、施工及工程质量遵从国家质量标准。

　2、乙方负责对甲方的操作和维护人员安排一次集中培训，帮助他们学会系统的操作和日常维护。

　3、乙方对工程实行一年保修，负责免费更换或修复有质量问题的设备，但不承担因天灾、人为操作及其他非产品工程本身质量问题而引起的设备损坏责任。保修期内凡属产品质量或安装问题，乙方负责12小时内，造成维修所发生的一切费用，均由乙方承担，并在设备修理期间为甲方提供暂用替换设备，以减少甲方系统的停运时间。

　4、乙方在全部工程完工后，向甲方提供所以设备之安装及操作手册一套。

　八、责任约定

　1、乙方应按照合同约定，按约定的工程进度交付并安装产品。产品不符合国家相关质量标准的，甲方有权要求乙方在5日内予以更换或退货，并赔偿甲方由此受到的损失。

　2、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除外），延误工程进度的，每延误一日，需向甲方支付违约金为总工程总造价的0.05%，迟延工期超过五日，甲方有权单方解除合同。

　3、如因乙方原因影响工程进度并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。

　九、解决争议的方式

　因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或经双方主管部门调解，不愿协商或协商不成时，双方一致同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。

　十、合同附件作为合同不可分割的一部分。本合同未尽事项，由甲、乙双方协商可以签订补充协议，补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　十一、本合同一式四份，甲方三份、乙方一份。自甲、乙双方签字盖章时生效。

　甲方（盖章）：

　乙方（盖章）：

　法人或委托代理人

　签订日期：___年____月____日

;

卫生外包合同

空调保养分好几种日常维护，正确的维护有利于延长空调机的使用寿命和减少维修费用开支，所以必须经常性地展开以下日常维护工作，下面为大家精心整理了一些关于空调的维护保养方法，希望对你有所帮助，欢迎查阅。

空调的维护保养方法

1、每到夏季，应由电工对空调器的电气线路进行全面的检查，以保证空调器的安全使用。

2、空调器使用半年后，应对室内、室外机的安装状态进行检查，以保证空调器牢固、可靠。

3、空调器在重新投入使用时，要对室内、室外机组进行一次除尘。

4、室内、室外机组连接管上的隔热保湿材料，时间长了易老化，其隔热性能下降，应更换新的隔热材料。

5、空调器只有在装上空气过滤网后，才能开启压缩机。否则，除尘不好，不仅影响制冷效果，而且对人体的健康有害。过滤网每隔2～3周应拆下清洗一次。

6、用干净的软布经常擦空调器的外表面，以保持表面清洁光亮。严禁用水直接冲洗空调器外部或用煤油、汽油等来擦洗。

7、房间内温度不要调得太低，一般按室内外温度差在5～7℃范围内调节。

8、空调器在制冷期间，不要把门窗打开，防止阳光直接照射到室内机上，以使室内温度稳定。

9、经常检查室外机组的进、出风口处有无被堵物，以保证室外机组通风畅通。

空调器的常见火灾原因

空调器按其功能分为电原型和电热型两种，一种只能制冷，另一种冷暖两用。空调器主要由三部分组成：一是制冷循环系统用电动机驱动压缩机;二是通风循环系统包括风扇电机，离心风机和抽流风机等;三是电气控制系统。空调器火灾原因主要有：

1、安装不符合要求

1电源线与电机等连接接头接触不良或松动，过热打火引热空调机塑料外壳等可燃物起火;2选用的导线截面积过小造成超负荷起火;3选用的插头容量过小耐压低，导致被击穿，引起短路起火;4 保险丝与空调器容量不匹配，当出现故障时不能迅速熔断引起;5误接电源起火。如窗式空调器通常使用单相220伏电源，电源插头是单相三线插头，误以为是380伏的三相电源，因误接起火;6安装位置不当。空调器安装在可燃构件上，距离窗帘、木结构等物体间距过近或安装在潮湿部位未做防潮防雨处理，或遮挡面积不够，夏日空调冷凝器受阳光照射时间过长，正午高温时温度高达40℃以上，使得空调机连续运行几小时不停，压缩机过热，过载保护器频繁动作烧毁压缩机或电路起火。

2、电热型空调器的风扇停转。风扇停止转动有两种原因：一是空调机本身发生故障，例如轴承磨损使风扇叶片偏转，卡住外壳，造成风扇停转;二是风扇和电热管受不同开关控制，空调机关闭时未切断电热部分的电源。若风扇停转，热量大量积聚，温度不断升高，能引燃电热管附近的可燃物。

3、油浸电容器击穿时产生的高温火花引燃机内衬垫与分隔板的外壳等起火。电容器被击穿的原因：一是电源电压过高;二是受潮漏电，电容器质量差，受潮后绝缘性能降低，漏电员流增大，导致击穿。

4、使用不当引起

1用户没按照说明书要作电热型空调器，用户停止其制热后，没有用通风档冷却其电热部分。因为电热丝热惯性很强，空调器电热部分断电后，若不用风扇对其冷却，在相当长的一段时间电热部分仍然保持着较高的温度，烘烤着四周的可燃物，时间一长，导致可燃物分解、碳化、起火。

2空调器停止后立即被启动。空调器停止后的短时间内，其压缩机进、排气两侧压力差比较大，应让高、低压两侧经毛细管达到平衡后再启动，否则，很可能因压缩机负荷增加，电流剧增，导致电动机烧毁。

5、电源电压过低引起

电源电压过低使空调器、风扇电机转速过低散热不好，温度过高引燃隔板、衬垫起火或电机过热线圈短路起火。

二、空调器火灾的预防措施

1、选择质量好、信誉佳的空调器品牌。

2、请专业空调器安装人员安装空调器，选用与空调器相匹配的导线、插头及保险丝。

3、空调器不应安装在距窗帘过近的地方，或窗帘布应用阻燃织物。

4、使用电热型空调，用户停止其制热后，先用通风档冷却其电热部分，待2分钟后方可关机。

空调保养五个法则

一、开关秘法

使用空调不应频繁开关。不要因为房间温度已达要求值或高于要求值，而经常启动和关闭空调器，而应当让空调器通过温度控制器来控制启动和关闭。空调器不使用时应关断电源，拔掉电源插头。空调无论因何种原因而停机(如突然断电、人为停机等)，由于一般空调器均没有停机的时间延迟器(延迟时间约3分钟)，这时这类空调器停机后虽可马上开机，但需过3分钟后才能运转。但对无时间延迟器的空调器，停机后不能立即开机，务必过约3分钟之后，才能重新开启空调器，否则可能造成启动电流过大，烧毁熔丝，甚至烧毁压缩机电机的后果。尤其要注意有效使用定时器。睡觉及外出时，请利用定时器使其仅在必要的时间内运转，以便省电。

二、温度秘法

空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。如暖气时低2℃，则可省电10%左右。空调运行时尽量少开门窗。频繁地开闭门窗会使空调的制冷、制热效果降低，浪费电。使用空调的房间窗户应使用窗帘遮挡。冬季白天使日光射进房间，夜间用窗帘遮挡，以防热量损失。特别在夏季，遮住日光的直射可使空调节电约5%。另外，由于隔热良好的房屋最为省电。因此家庭建房、增建或装修时建议使用隔热材料。

三、滤网秘法

在所有家用电器中，空调积尘污染是最严重的，而空调的清洗也是最容易被忽略的事。有些用户自装上空调后长年累月使用，从不清洗，直到发生故障。有相当部分送修的空调是由于缺乏清洗保养而过早损坏的，因此，空调一般在夏季使用前或秋季使用后需进行一次清洗保养。尤其是滤网的保养。近年由于长效除臭空调滤清过滤网的用，使空调的清新空气质量大为提高。对于这类空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清扫。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水清洗，以免变形。也不要用海绵清洗，否则会损坏过滤网表面，待用清水冲洗干净后，放阴凉处风干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起变形。将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个保养过程也就完成了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月更换一次，如果过滤网阻塞，就会使滤清能力降低，减少空气循环量，从而降低冷气，暖气效果。

四、元件秘法

在日常空调运行中，要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。冷凝器与蒸发器的散热片是0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起碰撞，若损坏了散热片，就会影响空调的散热效果，使制冷效率减低。另外，还要保护好制冷系统。若损坏了制冷系统的部件或连接管路，就会使制冷剂泄漏，空调器就不能制冷。每隔半年应对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。对装在室外的风冷冷凝器，每隔1-2个月要清除灰尘。冬季停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，以防冻裂。还有，空调要正确选用熔断丝(保险丝)。按产品说明书标明的额定电流来选择熔断丝的规格，过大不起保险作用，过小则常会断。

五、驯风大法

勿遮挡室外机的'吹风口。室外机的吹风口处放置物品遮挡时，冷暖气效果降低，浪费电。善于利用风向调节。暖气时风向板向下，冷气时风向板水平，效果较好温馨提示：空调房间一般偏于干燥，人呆久了，会有喉干口渴的感觉，人体皮肤也会因酸碱度不平衡而受到影响。预防的方法是注意体内外的水分补充。空调风扇搭配使用更省电炎炎夏日，气温居高不下，而电费却要上涨，怎样才能既省电又享受清凉?消费者想出了空调配电扇的方法，而专家也给予肯定。

空调保养有哪些好处

1、预防得空调病

长期在空调环境下工作和生活的人，因空气不流通，环境得不到改善，会出现鼻塞，头晕。打喷嚏，耳鸣，乏力，记忆力减退等症状，甚至会导致与皮肤过敏特征相关的症状，如皮肤发紧发干，易过敏，皮肤变差等。这类现象在现象在现代医学上称之为“空调综合症”或“空调病”。

2、延长空调使用寿命

空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，造成气流堵塞，致使制冷、制热效果下降。增加耗电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率。降低空调的使用寿命。而且还会产生异味，滋生细菌，螨虫等，危害人们的身体健康。

3、节约电

空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。(散热片处于洁净状态时，散热良好，房间温度很快降到设定温度，压缩机自动停止工作;根据实验结果，散热片上的污垢达到0.30毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍，空调的用电量大约增加了2.4倍。如一房间，在清洗前，降至设定温度需十分钟;而清洗后，降至设定温度仅需七分钟，则压缩机可少工作三分钟，从而节约用电 30%。目前我国的现状是：大量的空调制冷效果不好，以至延长压缩时间，浪费电力，通过清洗可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，节约用电10-30%。

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标准版家庭保洁服务合同范本

卫生外包合同范本（通用5篇）

　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我精心整理的卫生外包合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

卫生外包合同1

　甲方：

　乙方：

　乙方为甲方的_______工程提供开荒清洁服务，协商如下：

　一、本合同的服务范围及施工价格：

　二、施工期限：

　三、合同双方的责任：

　甲方的责任:

　1、按合同约定向乙方支付服务费。

　2、无偿为乙方提供清洁服务用水、电。

　3、对乙方的服务质量及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。

　4、教育乙方有关人员遵守项目部工地制度。

　5、甲方应提前三天以书面形式或电话通知乙方进场施工

　四、乙方责任：

　1、乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

　2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

　3、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等。认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。

　4、乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度。

　5、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担。

　6、乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。

　7、乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。

　8、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。

　9、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。

　五、付款方式

　双方签字合同生效，甲方通知乙方进驻现场后预付20%工程款。乙方施工完成后，验收合格通过，未付工程款在一星期内付清。

　六、合同变更与终止

　1、合同的变更与提前终止必用书面形式。

　2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

　3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。

　甲方（签字盖章）

　乙方（签字盖章）

　合同签定日期：

卫生外包合同2

　第一条合同的主体

　甲方：_________

　乙方：_________

　第二条合同宗旨及原则

　本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方向甲方提供日常保洁服务，协商如下：

　第三条项目概况

　_________。

　第四条合同履行期限

　1．本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　2．如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同，经双方确认后，工期可以相应缩短或延长。

　3．在本合同有效期内的前三个月为试用期，在试用期内，如乙方清洁质量未能达到甲方的标准，甲方有权随时单方面解除本合同。

　第五条合同双方的责任

　甲方责任：

　1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。

　2．无偿为乙方提供保洁用水、电。

　3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

　4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。

　5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。

　6．负责协调乙方与_________物业内客户间关系。

　7．负责向乙方提货_________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。

　8．积极纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。

　9．甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。

　10．甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的和收据。（注：和收据由乙方提供）。

　11．由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。验收标准：以双方认可的《清洁区域确认表》为准，《清洁区域确认表》未写明的部分，以甲方的清洁要求为准。

　乙方责任：

　1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。提供有关保险手续证明文件、员工及操作证明的复印件，所需费用由乙方承担。

　2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

　3．认真完成《_________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

　4．乙方在_________物业服务总人员不少于_________人，_________物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

　5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴其公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

　6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

　7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作以书面形式报告甲方。

　8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

　9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。

　10．乙方在保洁工作中未达到保洁的`质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的_________％－_________％。

　11．乙方教育员工爱护_________物业内建筑物及室内各种设施，注意节水节电。

　12．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

　13．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

　14．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

　15．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

　16．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，用相适应的清洁原料和操作方法。

　17．乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。

　第六条合同总价

　本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。

　第七条付款方式

　甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_________日（如遇休息日或节日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后由双方协商解决。

　第八条保证金

　1．以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币_________元整（￥_________）作为保证金，并由甲方留存。

　2．乙方同意甲方有权直接将保证金用于下列情况之一：

　（1）因乙方职员过错，造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失；

　（2）因乙方职员过错，造成外来人员车辆、物品损坏、丢失，导致甲方支付、赔偿、垫付的费用；

　（3）因乙方职工发生工伤，或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体伤害，乙方不承担责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用；

　（4）因乙方或职工违法、违规、违纪，而被处罚、起诉，或与第三人存在法律纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的所有费用；

　（5）因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合约定，导致甲方委托第三人履行清洁工作而产生的所有费用。

　3．保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时，乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分。

　第九条合同变更与终止

　1．合同的变更与提前终止必用书面形式。

　2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

　3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

　4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。

　第十条合同解除

　1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

　第十一条违约责任

　1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。

　2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。

　第十二条声明及保证

　甲方：

　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　乙方：

　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　第十三条保密

　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　第十四条不可抗力

　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会如战争、、行为等。

　如因不可抗力的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　第十五条通知

　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可取公告送达的方式。

　2．各方通讯地址如下：_________。

　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　第十六条争议的处理

　1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　（2）依法向人民法院起诉。

　第十七条解释

　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　第十八条补充与附件

　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　第十九条合同效力

　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　签订地点：_________ 签订地点：_________

卫生外包合同3

　甲方：

　乙方：

　乙方为______市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，乙方承诺为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。

　一、双方约定事项：

　1.服务项目： _________________________________________________________________

　2.服务地点：__________________________________________________________________

　3.服务时间：从___________年___________月___________日起至___________年____________月___________日止。

　4.服务费用：每平方米___________元。

　5.交费方式：予交完工后交余下部分 _____________________________________________。

　二、乙方应遵守事项

　1.甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。

　2.____________________________________________ 。

　三、甲方应遵守事项：

　1.甲方必须如实填写《_______家政客户服务申请登记表》，并如实的说明清洁面积、项目。

　2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加报酬。本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　甲方：乙方：

　代表：代表：

　____年____月____日

卫生外包合同4

　甲方：

　乙方：

　为了搞好________国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

　一、承包方式：

　用包工、包料、包设备的方式。

　二、清洁范围：

　烟台市________国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。

　三、承包价款：

　________国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币____元/月整（￥____元/月）。开荒费用为：______（￥___元/次）

　四、乙方承诺：

　尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护________国际购物中心管理处的良好形象。

　五、甲方责任：

　1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。

　2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。

　3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护________国际购物中心的清洁卫生。

　4、甲方在________国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。

　六、乙方责任：

　1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

　2、乙方派驻甲方________国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。

　3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%——10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。

　4、乙方将定期清洁作业情况告知甲方，并经常将清洁作业实施情况以书面形式报告。

　5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。

　6、所有在________国际购物中心工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。

　7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。

　8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。

　七、付款方式：

　甲方须在每月____日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方行及帐号以合同规定为准（注。乙方行：，银行帐号：。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。

　八、合同期限及续延：

　1、本合同自________年____月____日起生效至________年____月____日止，合同期满前个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

　2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。

　九、签署

　1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。

　2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

　甲方：

　乙方：

　日期：________年____月____日

卫生外包合同5

　甲方(委托人)：_______________

　法定代表人：___________________

　乙方(受托人)：_______________

　法定代表人：___________________

　甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

　第一条服务项目

　名称：______________________

　所在地：_____ ________________

　作业面积：______________________

　第二条服务期限

　乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。

　服务时间一共为_________天。

　如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。

　第三条保洁费用

　1._______________，其费用为：_________元;

　2._______________，其费用为：_________元;

　3._______________，其费用为：_________元;

　本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：______________________。

　第四条付款方式

　1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前(如遇休息日或节日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

　2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

　3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的和收据。(注：和收据由乙方提供)。

　第五条具体保洁项目

　1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。

　2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________。

　第六条甲方的协助

　甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

　1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。

　2.乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品无损坏，贵重物品有无保管好等因素。

　3.乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。

　4.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

　第七条工作总结与

　乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工以书面形式报告甲方。

　第八条质量承诺

　1.乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

　2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。

　3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚，该罚款由乙方承担。

　甲方：

　乙方：

　日期：________年____月____日

;

物业服务委托合同范本

随着中国经济和全球一体化经济的快速发展,服务外包管理模式越来越成熟,企业联合与合作已成为一种趋势。适应时代的要求,越来越多的企业将部分后勤服务外包出去,尤其是最易剥离的保洁服务,对于家庭保洁服务合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的家庭保洁服务合同范文，感谢您的阅读。

家庭保洁服务合同范本 1

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则就乙方为甲方提供房屋清洁保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容：

(一)乙方为甲方位于的房屋提供日常保洁服务，服务范围包括：

1. 房屋内部地面清洁、灶台、卫具清洁、天花板、墙壁清洁;

2. 门窗、家具清洁;

3. 电器、空调、普通灯具仅提供外部污渍清洁，如甲方需要进行内部清洁，则由甲方自行拆装，乙方进行清洁。

注：抽屉里的物品、地毯、衣物、窗帘、鞋、字画、古董字画不在日常保洁服务范围内，如乙方需要清洗，可与甲方另行协商。

二、保洁标准：厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，橱柜台面板清洁，手摸光滑，油烟机表面无灰尘，门板清洁; 卫生间：无杂物、洁具触摸光滑、有光泽，瓷砖表面洁净，淋浴房无水垢、毛发，洗脸盆无污渍，四周清爽，无异味，无卫生死角; 天花板：无灰尘、无蛛网、阴角清爽(不包括灯具);

墙面：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒无尘土、无污渍，踢脚线无尘土、洁净;

玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;玻璃框缝无尘土，底槽内无颗粒、灰尘、洁净; 地面：无尘土、无污渍、，地板光滑有光泽，石材光亮(不包括地板打蜡，石材养护); 衣柜：柜体内无颗粒、无灰尘，门板清洁，移门槽无颗粒、灰尘。

三、收费标准：

1. 服务费用按年结算，每月次，共次，每平米为元;

2. 木地板高级护理，费用元;窗户外面玻璃清洗，费用元; 3. 全年费用合计元，前半年支付元，后半年支付元;

4. 合同有效期为20_年月日至年月日。

四、双方的权利与义务

(一)乙方权利与义务：

1、甲乙双方约定每周、午为清洁服务时间，甲方如有临时变更服务时间的要求，应提前一天通知乙方，以便乙方工作安排。

2、乙方质检员将不定期上门检查乙方保洁员的服务工作质量。

3、乙方保洁员在为甲方提供正常清洁服务时，若出现安全事故，由乙方承担全部责任。甲方不得要求保洁员从事本合同约定服务内容外的有危险性的工作，若由此产生的安全事故由甲方承担主要责任。

4、在合同有效期内，乙方应与甲方协商一致，为甲方固定安排1-3名保洁员轮流提供清洁服务，如有人员变动，应征得乙方同意。

(二)甲方权利与义务：

1、甲方对乙方保洁员的服务质量不满意时，有权向乙方提出更换保洁员的要求，若连续3次不满意，甲方有权解除本合同。

2、甲方在乙方保洁员提供服务时，应保管好自己与家人的现金与贵重物品，不能加其摆放在显眼位置。如在保洁员提供服务后甲方家中发生物品丢失情况，甲方可立即报告公安机关报案并保留向乙方追偿的权利。

3、乙方保洁员在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和要求经济赔偿。

五、违约责任：

本合同依法签订即具有法律约束力，双方均应全面正确履行。任何一方违约给对方造成损失的，受损方有权要求违约方赔偿。

六、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭保洁服务合同范本2

甲方：

乙方：

乙方为巴中市工商局批准的家政服务实体。现应甲方需要，乙方为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。

一、双方约定事项：

1、服务项目：每周一次家庭清洁服务。

2、服务地点：__________________________________________________

3、服务时间：从_______年____月______日起_____年_____月_____日止。

4、服务费用： ________元，其中。

5、交费方式： _______________________________________________________

二、乙方应遵守事项

1、甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。

2、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、。

三、甲方应遵守事项：

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、无偿为乙方提供保洁用水、电。

3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4、若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权要求更换家政服务员，但应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员。

5、甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方的同意，并适当增加报酬。

四、合同生效、变更与终止

1、本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。

2、合同的变更与提前终止必须用书面形式。

3、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止

4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭保洁服务合同范本3

本合同双方责任人：

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

甲方请乙方为其家庭进行保洁服务，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，双方共同遵守：

1、乙方为甲方服务地址为： ;

2、乙方的服务范围：甲方住宅内的地面、门窗、厨房、卫生间、家具、玻璃不包括装饰灯具、抽油烟机内部、锅碗等的清洁服务;

3、委托服务期限为年，即从年月日至年月日止;

4、甲乙双方商定每年清洁次数为次，每次清洁时，由甲方提前2天通知乙方，每次费用元，每年合计费用为元，大写，在合同签订之日一次性付清;

5、甲方应无偿为乙方提供清洁服务时所需水、电以及如、板凳等便于保洁用的物品;

6、保洁服务中工作人员的安全由乙方自行负责;

7、在保洁服务中损坏甲方的物品由乙方负责赔偿;

8、双方必须在合同期限范围内保证清洁次数，若甲乙双方因特殊原因而未完成清洁服务，时间可以顺延，但不超过两个月，任何一方违约将承担全部费用30%的违约金;

9、每次乙方服务完毕，甲方检验后必须填写服务卡;

10、如本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的可以申请绵阳市劳动仲委会仲裁。

11、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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1.物业服务委托合同范本

委托方：_____________________

　受托方：_____________________

　委托方__________委托受托方________对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。

　一、工程概况

　1、工程名称：________________________________

　2、立项批文：________________________________

　3、建设地点：________________________________

　4、建设规模：________________________________

　二、双方权力与义务

　1、受托方权力与义务

　（1）受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。

　（2）按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。

　（3）负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。

　（4）编制适合本工程实际的资金及进度，报委托方批准。

　（5）负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。

　（6）在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。

　（7）负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。

　（8）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更，报委托方审批执行。

　（9）严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。

　（10）定期向委托方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。

　（11）组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。

　（12）负责工程后保修事宜。

　2、委托方权力与义务

　（1）委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责。

　（2）合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做好工程建设过程中涉及有关工作，为受托方的工作创造良好的外部条件。

　（3）审核受托方项目建设书、可行性研究、初步设计（概算）、施工图设计（预算）、工程进度、资金使用并给予及时回复。

　（4）负责按批准后的工程进度、资金使用安排建设资金，并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户。

　（5）参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。

　（6）按照建设进度，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整。

　（7）协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所，帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。

　（8）负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。

　三、工程投资及合同价款

　1、受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。

　2、受托方项目管理费按工程结算审计后造价的________计取。

　3、规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，委托方及时支付。

　四、工程质量

　设计质量：___________________________________________

　施工质量：___________________________________________

　五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足委托方工程进度需求

　本工程工期为___________，其中开工时间为___________，施工工期为

　六、奖惩办法

　1、受托方通过取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方给予受托方________奖励。

　2、由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经委托方批准擅变更项目建设方案（规模、标准和内容等），超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，委托方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失。

　七、其他

　1、委托方任命的本工程实施管理协调总代表为_____________，受托方总代表为________________，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。

　2、现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。

　3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。

　4、本合同双方签字后盖章后生效。

　本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份；副本陆份，双方各执三份。正副本具有同等效力。

　委托方（公章）：__________________受托方（公章）：__________________法定代表人：______________________

　委托代表人：______________________

　电话：____________________________

　地址：____________________________

　账户：____________________________

　法定代表人：______________________委托代表人：______________________电话：____________________________地址：____________________________账户：______________________________________年_________月_________日

2.物业服务委托合同范本

委托人：公司（以下简称甲方）

　受托人：公司（以下简称乙方）

　根据《物权法》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就……管理服务工作达成如下协议：

　一、管理服务内容：

　1、管理范围。……委托乙方全权管理。……不得针对停放车辆收取任何费用。

　2、安全管理。乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。

　3、环境卫生管理。乙方负责……的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。

　4、财产管理。合同期间，乙方全权负责……市场的财产、停放车辆及人员安全。乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。

　5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。

　二、人员配备及服务费标准

　1、甲乙双方充分考虑了……的工作量，商定：20xx年1月1日至20xx年12月31日……定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。

　2、管理服务费用按2500元/月？人（包括人员报酬、、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。

　3、乙方派驻上述……的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。

　4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。

　三、双方权利和义务

　（一）甲方权利和义务

　1、甲方权利。

　①指定和调整……点管理的具体范围。

　②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。

　③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。

　④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。

　2、甲方义务。

　①甲方在每月30日前向乙方支付每月应付费用。

　②甲方负责所有……的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。

　③协调相关部门，为乙方工作提供便利。

　（二）乙方权利和义务

　1、乙方权利。

　①对管理范围的车辆、人员按照规定进行管理。

　②按照实际履行的管理服务事项索取服务费。

　③反映管理过程中存在的问题。

　④合同履行期间，可提前2个月书面告知甲方提前解除合同。

　2、乙方义务。

　①负责……的一切安全管理，事故、纠纷的处理，包括夜间巡逻、守护，但不得违法违规。

　②负责人员的素质、技能等培训工作，指派思想素质好、责任心强，有一定协调能力的人员上岗。

　③负责……的看护和清洁卫生的打扫。职能部门（……等）统一要求进行环境卫生整治时，乙方应积极配合并达标，不得给甲方造成不良影响。

　④和辖区的'派出所联防联动，联合开展社会治安综合治理工作，落实好各项治理防范措施，建立市场与管片警“110”报警系统，集中整治市场及周边治安环境，降低治安案件发案率，保护广大入住商家人身财产安全。

　⑤因乙方人员故意、擅离职守、服务不到位等原因，给甲方或停放车辆、人员造成损失的，应照价予以赔偿。

　⑥乙方与派驻……及管理场所的人员签订劳动用工合同，负责承担他们的工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等费用。

　四、甲方委托乙方代收物业管理费。

　甲方委托乙方负责……经营户20xx年度物业管理费（按甲方和经营户签订的收费标准执行）并于每月底上缴甲方，不得截留。乙方须完成本年度物管费90℅的收取工作，若未完成，甲方将在本年度……的管理服务费中扣减乙方两个月的服务费。

　五、乙方应亲自处理委托事务，不得转委托。

　乙方应当按照甲方要求，按月书面报告委托事务处理情况，因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　六、本协议有效期间为20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　若因政策调整，甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出现，甲方可提前终止合同，乙方只能索取已实际履行服务的应得报酬，不得要求其他赔偿。

　七、争议的解决。

　在合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成，依法向人民提起诉讼。

　八、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。

　委托人（签章）：受托人（签章）：

　法定代表人：法定代表人：

　20xx年x月x日20xx年x月x日

3.物业服务委托合同范本

委托方（以下简称甲方）：

　受托方（以下简称乙方）：

　第一条根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，就委托事项双方订立本合同。

　第二条物业基本情况

　物业类型：座落位置：建筑面积：

　第三条物业管理服务项目

　1、公用设备、设施的使用管理，维修和养护。包括高低压设备、供水设备、上下水管道、电梯、消防中心及消防设施、消防楼道、水电管道井、厂区内道路等。

　2、公用绿地、花木等的养护和管理。

　3、公共环境卫生。包括消防楼道及公共场所脏、乱、差的治理。

　4、维护房屋办公秩序，保证房屋公共设施、设备的安全。

　5、厂区内车辆停放秩序的管理。

　6、维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

　7、负责向物业使用人收取物业管理综合服务费（含房屋共有部位和共用设施日常小型维修费；装璜垃圾清运费等。）代收代付水电费用。

　8、除日常维修外的大型维修时，乙方需在维修期间进行维修相关事宜的接洽、监督及检查，并安排验收事宜。

　9、根据甲方及物业使用人的要求，提供各类专项有偿服务。

　第四条物业管理服务期限

　委托乙方提供物业管理服务的期限：自年月日至年月日止。

　第五条甲方的权利和义务

　1、检查乙方服务管理工作实施和制度执行情况。

　2、在不破坏和影响房屋结构的条件下，对所属房屋进行装修，但改动方案应报相关部门审批许可后及乙方知晓后方可实施，安装电话、空调，应在乙方指导下进行，确保功率不得超过原设计负荷方可实施，不能自行加大电容，以确保不造成安全隐患。

　3、根据乙方所提供服务的项目，应交纳费用的要按时按约交纳。

　4、由甲方交纳的水电费用要按时交给乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供电部门规定甲方自行承担滞纳金。

　5、对乙方违反法规及制度的行为，经协调无效时，可提请有关部门处理。

　6、物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

　第六条乙方的权利和义务

　1、按下列目标实施服务管理：

　1.1按时代收、代付水电费，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承担按供水供电部门规定交纳滞纳金。

　1.2房屋外观：无破损、无污垢。

　1.3设备运行：保证甲方物业房屋内水通、电明、电梯正常运行。

　1.4如遇特殊情况停水停电，提前通知厂区内租赁户，正常维修4小时内完成。供水、供电部门检修、维修设备除外。

　1.5公共环境卫生：消防楼道清洁，有照明，垃圾井道畅通。

　1.6根据建设部房屋装饰装修管理规定，有权对物业使用人违反装修管理规定及有可能引发安全事故的行为进行制止。

　1.7安全：见附件（安全协议书）。

　2、根据所提供的服务和本合同的规定，向甲方或物业使用人收取服务管理费。

　3、对甲方违反法规及相关条例的行为，经协调无效时，可提请有关部门处理。

　4、对物业使用人有违法律法规及物业管理条例的行为的，针对具体行为并根据情节轻重，取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

　第七条服务管理费

　1、服务管理费由乙方直接与物业使用人另行签订物业管理服务合同来约定物业管理费用的相关事项。

　2、甲方提出的特约服务，经双方协商后另行收费。

　3、说明：

　3.1房屋公用设备和设施中大修及更换费用，由甲方按有关法律法规及实际发生额承担，乙方不负责费用。

　3.2外墙、玻璃幕墙清洗费用不属物管费收取范围，发生时由甲方（或物业使用人）按实际情况承担。

　4、服务管理费用主要用于以下开支：

　4.1管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的费等；

　4.2物业共用部位、共用设备的日常运行、维护费用；

　4.3物业管理区域清洁卫生费用；

　4.4物业管理区域及甲方办公区区域的水电费代收代付服务费。

　4.5物业管理区域大型维修时的接洽、监督、检查、验收安排服务费用。

　第八条违约责任

　1、甲方违反本合同的约定，致使乙方无法完成管理目标所规定的服务，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未予解决，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方全部经济赔偿并承担相关的法律责任。

　2、乙方违反本合同的约定，未能达到管理目标所规定的服务，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方全部经济赔偿并承担相关的法律责任。

　3、甲、乙任何一方无正当理由提前终止合同的应向对方赔付一定的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予对方赔偿。

　第九条双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具同等效力。本合同及补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律法规执行。

　第十条合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　第十一条合同期满，本合同自行终止。双方如愿续订合同，应在本合同期满前30天向对方提出书面意见。

　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，经申、乙双方同意可向人民起诉。

　第十三条合同自双方签字盖章之日起生效。

　第十四条合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等效力。

　甲方：乙方：

　负责人：负责人：

　联系电话：联系电话：

　20xx年XX月XX日

4.物业服务委托合同范本

甲方：

　(业主)委托代理人姓名：

　根据《xx大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：

　物业委托协议书范本

　一、房屋地址：

　二、管理建筑面积：M2

　三、管理期：从年月日至年月日止。

　四、在管理期内，甲方向乙方提供物业管理项目有：公共场所和公共设施的清洁、水池清洁、水电设施的维护、化粪池清理、代收水电费;

　五、物业管理费标准为元/M2月，月总额为元。乙方每月x日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。

　六、乙方须遵守如下规定：

　1、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。

　2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。如因乙方过错延误维修造成他身伤亡、财产损失的，须负全部责任。乙方使用房屋不当或人为造成房屋或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。

　3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。

　4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危险品。

　5、乙方须遵照有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。

　6、乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。

　七、甲方责任、义务

　1、认真贯彻、严格执行和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。

　2、为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

　3、对的服务项目每年至少进行一次租户满意度的调查及征询，不断提高服务质量。

　4、努力为乙方营造一个良好的工作和生活环境。

　八、法律责任

　1、乙方违反本协议约定或违反物业管理有关规定的，甲方有权对乙方进行批评、教育、劝阻，或接受业联会委托取其他有效措施。

　2、乙方未能按照协议之约定交纳物业管理费、水电费等费用，甲方有权按日加收应交费用千分之三的滞纳金。

　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于签定日起生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日

5.物业服务委托合同范本

委托方（以下简称甲方）：______________

　受委托方（以下简称甲方）：_____________

　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　第一条物业基本情况

　物业类型：____________________

　坐落位置：____________________

　占地面积：____________________

　建筑面积：____________________

　第二条物业管理内容

　A、公区域院内及卫生、南北生活区院内卫生

　B、人员编制：_____人

　C、保洁标准：____________________

　二、绿化

　1、绿化范围：办公及区域、生活区域的草坪及树木管理

　2、人员编制：_____人

　3、绿化标准：____________________

　三、保卫

　1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

　2、人员编制：_____人

　标准：____________________

　四、授权由物业管理公司管理的其他事项。

　第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）

　1、室外保洁：____________________

　2、室外保洁：____________________

　3、交通秩序：____________________

　4、绿化：_________________________

　5、保安：_________________________

　6、物业使用人对乙方的满意率达到：____________________

　第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

　费用包括：

　1、工资及费、管理费用、税费

　2、保洁工具、保洁用品及劳服用品

　3、保安器械及劳服用品

　4、绿化工具及劳服用品

　第五条物业管理期限

　委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）_______________（小写）_______________。

　第七条委托物业管理费用及支付方式：_______________

　第八条双方权利、义务

　1、甲方权利、义务：

　（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；

　（2）给乙方提供管理用房_____平方米（其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米）

　（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

　（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

　（5）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；

　（6）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人

　（7）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；

　（8）政策规定由甲方承担的其他责任。

　2、乙方责任、权利、义务：

　（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；

　（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；

　（3）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目；

　（4）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

　（5）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员；

　（6）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

　（7）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；

　（8）开展卓有成效的社区便民服务工作；

　（9）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

　第九条合同更改、补充与终止

　1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

　2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。

　3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

　第十条其他事项

　1、本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

　2、本合同自签订之日起生效；招标书为合同的有效组成部分。

　3、本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。

　4、双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。

　甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

　代表（签名）：__________代表（签名）：__________

　时间：__________________

柜式空调散热片如何清洁与保养

现在很多学校或公司都开设了饭堂，这些饭堂一般是别人承包的，那么饭堂承包合同应该怎么写呢?下面是我带来的饭堂承包合同范本，欢迎阅读。

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★ 单位饭堂承包合同 ★

★ 工厂饭堂承包合同 ★

★ 职工食堂承包合同 ★

★ 学校食堂承包合同 ★

饭堂承包合同1

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲、乙双方经过多次共同商讨、洽谈，甲方决定将工厂食堂承包给乙方经营，由乙方为甲方提供膳食及服务。双方本着公平、自愿、互惠互利的原则达成下列之协议事项：

一、经营方式

1、由甲方提供经营和服务的场地，食堂员工宿舍、供乙方使用，食堂设备有如下两种方案：

方案一：食堂设备由甲方将厨房设备清单交乙方签字盖章确认后双方各执一份,经营期间乙方负责厨房厨具更新或维修,费用自理.但合同期满乙方按清单交还设备，如有损坏或遗失按市场折旧添补。

方案二：食堂设备由乙方负责投资，合同期限五年。期间双方若终止合作，甲方必须购买乙方投资的厨房设备，按每年折旧20%计算，合作期满后设备归甲方所有。乙方将厨房设备清单交甲方签字盖章认可后双方各执一份，经营期间乙方负责厨具更新或维修，费用处理。

2、由乙方按照双方约定的每周菜谱标准和承诺之服务要求实行自负盈亏的经营和管理。

二、结算方式

1、由甲方以工人每人元/天，职员每人元/天的伙食费标准，以现金方式每月10日前结付上月伙食费给乙方，如、逾期未付伙食费，甲方应向乙方支付3%的滞纳金。(如需，税金由贵厂承担)。

三、双方的责任

1、甲方责任

⑴甲方每天18:00前将第二天的就餐人数以联络单的方式报给乙方，乙方按甲方所报人数准备饭菜，并按报餐人数与甲方结算餐费。注：(如属甲方

原因未能及时将就餐人数通知乙方，造成乙方不能按时做好食堂就餐的充分准备，从而影响甲方生产，其责任应由甲方自己承担)。

⑵甲方负责协助维护食堂的就餐秩序。

2、乙方责任

⑴乙方在甲方规定的场所内，严格按照甲方的要求和规定的标准为员工供应可口的饭菜确保所购粮油、蔬菜、调味品等原材料卫生符合国家标准。

⑵负责厨房范围内的环境卫生，餐厅内清洁及消毒工作。

⑶乙方食堂工作人员须接受甲方监督，并遵守甲方厂纪厂规。

⑷乙方厨房工作人员应持有效健康证书，并每年定期进行健康检查，向甲方提供健康证明复印件。上班时应穿工衣、戴工帽，打菜时应戴口罩。

⑸乙方厨房工作人员意外事故，其法律责任和经济责任概由乙方自行负责。

⑹乙方应对员工提出的意见积极做出改善。

⑺乙方定期对食堂进行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、苍蝇”等，且要做好记录。

⑻乙方每周六提交下星期菜谱供甲方审核，批准后由乙方公布实施。

⑼乙方负责每天做好24小时菜的留样工作，如出现食堂集体食物中毒，经职能部门鉴定，属乙方责任，乙方必须承担全部责任。

四、伙食费分布情况

1、员工餐每人元/天：早餐元，有稀饭、榨菜、咸菜、馒头、米(河)粉汤、面汤等品种换着吃。中晚餐各元，共菜汤(根据厂方需求分川菜、粤菜等供员工选择)，荤素，由员工选荤素。

2、职员餐每人元/天，早餐元，有皮蛋瘦肉粥、扬州炒饭、肉丝面及面点等轮换供应，中晚餐各元，从菜汤中选 _____菜汤，荤素。

3、夜宵临时决定人数，费用按元/人另计。甲方在当晚18:00前提供夜宵人数作为乙方与甲方结算依据。

4、夜宵临时决定，费用按_______元/人另计。甲方在当晚18﹕00前提供的实际夜宵，并安实际报餐人数与甲方结算餐费。

五、合同终止及违约责任

1、若因甲方不能按约定之期限付款给乙方，而且已超过本合约之约定的最大期限，甲方还没有书面付款承诺行动时，乙方有权拒绝提供本合约书约定之相关事项和服务，因此而造成的甲方损失乙方不负担责任，乙方有权取措施追回甲方欠款并按日3‰,计收滞纳金.

2、市场主要原材料价格持续上涨达一个月不能下调(以媒体公布为准，上涨幅度达到10%)时，乙方以书面报告形式向甲方提出书面伙食费调整申请，若甲方未能根据市场实际情况做出相应调整，乙方有权单方面终止合同。

3、乙方保证厨房的卫生和质量符合合同规定，

4、甲方违反本合同第二项第一节结算方式，乙方有权终止合同.

5、甲乙双方终止合同必须经过双方同意或是合同到期。无论何种情况终止合同(以终止合同前一个月的伙食费为标准)：单方面无故终止合同，毁约方必须向对方赔偿一个月伙食费(以终止合同前一个月伙食费标准)。

六、本合同从年月日至年月日有效期为年。逾期双方无异议则自动顺延。

七、本合同一式正本两份，甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起即时生效，具有同等法律效力。

八、签约生效后，即具有法律效力，签约双方须严格遵守国家的相关法律法规，切实执行合同各条款。

九、附件：双方盖章确认的以下文件是本合同不可分割的部分。

1、食堂设备清单

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商未果，则提交深圳仲裁委员会仲裁解决。

十一、双方确认签署并(盖章)：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

饭堂承包合同2

甲方：

乙方：

为了加强饭堂的管理，提高员工生活水平，甲方现将饭堂承包给乙方，经协商拟定以下协议：

一. 甲方的权利和义务

1. 甲方免费为乙方提供现有的厨房场所、设备和乙方员工住宿，水、电、燃料由乙方自行承担。

2. 甲方员工每人每天伙食费10.00元，中、晚餐各5.00元/餐。伙食费由乙方先支付，以30天为一个结算周期，按甲方每日报餐人次结算给乙方(乙方给予甲方2%折扣)，最迟不超过次月8天内付清。

3. 甲方使用饭卡做为流通货币，员工提前按月度报餐，如临时需要变更，必须提前一天到行政部签注，方可以领取餐费补助。乙方必须确保伙食质量及服务质量以吸引员工就餐，如月度员工的就餐率低于70%(节日除外)，甲方有权终止合同。

4. 甲方每日下午5点前提供次日用餐人数给乙方以便配餐。

5. 中餐、晚餐，乙方至少提供3荤2素1汤，由员工自由选择2荤1素(一全荤一小荤)。全荤肉类的份量每人每餐80克，鸡、鸭100克，鱼类120克;小荤肉类的份量每人每餐50克;素菜如果是叶菜类达到200克，瓜果类，根茎类达到150克;汤为煲汤，汤料份量每人达到20克。

6. 甲方干部餐每餐加炒2个菜(周日除外)，甲方支付乙方500元/月。

7. 员工就餐应自觉维护公共卫生，如(骨头、残渣等)不可倒在地面和桌上，应自觉地将残渣倒入桶内。米饭不限量，但需尽量减少浪费。

8. 甲方可组织管理部门和员工代表对乙方提供的伙食品质、卫生标准进行检查。

9. 甲方员工不得私自到厨房骚乱，有事须通过双方领导协调解决。

10. 合同签订当日，乙方支付甲方违约金壹万元人民币，合同正式生效。合同期满，甲方归还违约金。

二. 乙方的权利和义务

1. 乙方工作人员必须定期去防疫部门体检，持有效的“健康证”方可作业，乙方员工对设备使用进行操作规程培训，杜绝意外发生。

2. 饭堂人员的工资、劳保、由乙方自行承担。

3. 厨房设备双方在交接时进行盘点、签字，合同期满时，乙方按交接时的清单交给甲方。所缺之厨具、餐具，由乙方自行负责购买。甲方提供的厨房合理使用，妥善管理，如有损坏由乙方负责并补充。

4. 乙方可向甲方员工有偿提供早餐、夜宵、小炒、啤酒饮料等，定价参照市场价格。

5. 每月15日，乙方免费提供加餐一次(如鸡腿、鸡翅、荤菜或水果等任选一)。节日正常开餐，如需要额外加餐，甲、乙双方另行商议。

6. 乙方每周三提供下周菜单，经甲方确认后公布，如变动需经甲方同意。

7. 乙方必须建立一套从购、运输、贮存、前处理、制餐、供餐，各过程中的规范作业流程和卫生保障制度。

8. 乙方应选用优质食物原料(包括：桶装金龙油、优质晚米、调料、新鲜肉类、鱼类、蛋类、蔬菜等)。

9. 乙方直接参与制餐的打菜工作人员，在工作室应穿戴洁净的工作服、帽子，打菜时戴上口罩和卫生手套。打菜制餐的过程中，不准抽烟、随地吐痰。

10. 每次供餐完毕后，乙方须对整座饭堂区域进行清洗，包括厨房、餐厅(地面、墙壁、餐桌、厨房周边)、厨具设备等。乙方每周必须对厨房、厨具餐具、餐厅进行一次全面清洁消毒。

11. 为了不影响甲方的正常上、下班，乙方必须保证正常开餐，一旦出现误餐，罚款500元/次，责任由乙方承担(不可抗拒因素除外)。

12. 乙方应遵循员工饭足、菜足的原则，并备有少量多余以备不时之需。乙方饭菜汤供应不足情形之下，乙方须于甲方用餐员工同意之下立即补炒其它的食物。

13. 乙方所提供之饭菜汤应保证新鲜、卫生，不得有变质、变味之情形，不得提供隔日、隔夜与半生不熟之饭菜。

14. 乙方工作人员进出厂区必须配戴厂牌，严格遵守甲方的管理制度。

15. 如出现食物中毒，火灾事故等，经有关部门核实属乙方造成，一切后果由乙方负责。

16. 饭堂剩饭、剩菜由乙方负责处理。

17. 乙方不得违约将饭堂业务转承包给他人，一经发现，扣除违约金，并保留起诉的权利。

三. 本协议自20_ 年11月1日至20_ 年10月30日有效。合同签订的前两个月为试用期，甲乙双方均可提出解除合约。正式合作期间任何一方要求解约，须双方协商，并提前半个月书面通知对方，合同到期或中途终止，甲方需一次性将所有的伙食费结算给乙方。

四. 如有未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

饭堂承包合同3

签定协议双方：

甲方：乙方：(号： )

二、协议内容及用途：

乙方使用甲方食堂，用于医院的饮食服务工作。

三、协议条件：

1、甲方向乙方提供食堂用房。

2、甲方为乙方免费提供经营用水和用电。

3、乙方每一季度向甲方交纳费用10000元。协议签订之日起生效。

4、乙方负责职工饮食供应，保证每日三餐按时开饭。

5、乙方负责医院组织大型活动和节日职工聚餐等情况的饮食供应及环境。在小区居住的人员的就餐、实习生的就餐和因工需要不能按时吃饭的工作人员就餐。

6、甲方提供24小时热水。

7、乙方承包期满后，如不继续承包，剩余的主副食品由乙方自行解决。

8、如机械、用具出现故障，修理费用由乙方自行解决。物品如有损坏，乙方需照价赔偿。

9、乙方不得在楼下使用煤气罐，不得随意改动食堂内原由设施，如有损坏，乙方需照价赔偿。

10、乙方的饮食工作必须符合食品卫生法，食堂工作人员必须体检合格后方可上岗。

11、承包期满，清点物资，如有丢失或损坏，由乙方负责照价赔偿。

12、乙方要注意安全，取必要的安全措施，防水、防火、防盗等。

四、违约条款

1、承包期未满而单方无故终止合同，违约方向对方付违约金1000元。

2、单方违反承包条件，经对方指正仍不改正时为单方违约，违约者向对方付违约金1000元，合同作废。

3、如食堂无稳定客源，导致食堂不能经营下去，提前1一个月协商达成一致后无违约金

五、本协议有效期为壹年(20_ 年3月1日----- 20_ 年3月1日)。

六、本协议和物资清单一式两份，双方各执一份。

七、签定本协议后，以前签定的协议同时作废。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

饭堂承包合同4

发包方：_________________(以下简称甲方)：__________________________________

承包方：_________________(以下简称乙方)：__________________________________

甲方因需要现将职工食堂承包给乙方，甲、乙双方经协商签订如下合同：

一、甲方将现有厨房设施及器具进行盘点，提供给乙方使用。乙方人员持有效“健康证”上岗。并交押金(大写) 圆整，合同期满后，如没发现器具缺少，押金如数退还，但要扣适当的折旧费。

二、甲、乙双方协商，确定食堂承包后，水电费自理，水电费每吨每度价格由水电公司提供。

三、节日乙方照常为甲方服务，如需加餐由乙方负责加工，甲方买可委托乙方购。

四、乙方在承包期间，应注意伙食质量，保证甲方员工每餐食量，定期变换食谱，同时负责厨房范围的环境、设备、用具的卫生及管理工作。要做丰富的早餐，对饭菜要求保质、保量，中餐，晚餐做到小炒素菜元______(包饭)，鸡蛋加素菜____元(包饭)，汤每餐备一份。

五、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、消防、综合治理、监督等现场管理。乙方员工应遵守甲方的厂纪厂规，违反则按甲方规定处理。甲方员工应自觉维护食堂的公共卫生，遵守食堂公共秩序，不自觉者由甲方负责处理解决。乙方如有员工发生争议，乙方应及时反映到甲方管理处。食堂馊水由乙方拉走处理。

六、乙方接手时对甲方的工具、器具进行盘点，甲方的工具、器具借给乙方使用，如有损坏，乙方负责补充维修。

七、伙食开办时所缺乏的餐具及损耗由乙方负责，甲方厨房所有的设备及炊具乙方应合理使用，妥善保管，如有人为损坏则按价赔偿。工具损耗(如：风扇、灯管、风机)等电器由甲方负责，其它厨具由乙方负责。

八、乙方做到饭热菜香，伙食费由乙方先垫付天后甲方结算，甲方应在天内一次性付清给乙方。夏季应做好防蚊虫工作，冬季保证饭菜的温度。

九、乙方在承包期间不得购腐烂、变质及冒伪劣食品。如因卫生和质量问题引起的不良后果，引起的食物中毒，经医院检查证明属乙方造成的，乙方应承担由此造成的全部责任。

十、乙方承包期间，出现任何问题，经甲方提出一周内乙方不改进，甲方有权终止承包合同，并扣除乙方部分承包费。

十一、本合同期限为年，从__________年_______月____日起到__________年_______月____日止，承包期间任何一方如有特殊因素要求解约，需双方协商后，提前_____天通知对方。但乙方须等有接手人到后，方可办理交接手续。

十二、此合约生效之日起，甲乙双方互相合作、协力配合，若中途出现意外问题，由双方派代表共同协商解决。

十三、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字，盖章后即日生效。

十四、以上不尽事项，另行约定。

甲：_________________________乙：_________________________

__________年________月_____日__________年________月_____日

饭堂承包合同5

甲方：____________学校

乙方：________________

甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：

一、甲方的权力与义务

1、甲方于______年______月______日将第三食堂内场地即原______食堂(注：若新盖食堂完工，则转入新盖食堂内经营)及学校固定资产(注：固定资产清单另付)提供给乙方使用。

2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。

3、甲方向第三食堂供水、供电(注：若停电，甲方应及时发电;若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。)

4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;

5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。

6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约;

7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。

8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;

二、乙方的权力与义务

1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。

2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币______元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于______年______月______日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人健康证。

3、第三食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内设施在晚自习及上课时间不得播放音像制品。

4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月1000元。

5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2元，每桶价格不得超过1元，并确保开水供应。

6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否则视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。

7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断提高服务水平和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念，降低成本，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务。

8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。

9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。

10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。

11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。

12、第三食堂设备投入费用的部分人民币______万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。

三、违约责任及解决办法

1、乙方若中途停止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。

2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。

5、若乙方违反本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，若违约金使用超过______万元，超出的部分由乙方如数交纳。

6、在合同期内，若甲方需要收回第三食堂，则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。

7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人三年。

8、甲方若违反本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

四、承包期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。

五、承包金额

1、承包金额每年为人民币：______元整。

2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为______年______月______日之前。

3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同，收回第三食堂另行发包。

六、若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。

七、担保人应承担相应连带责任。

本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。

甲方代表：____________乙方：____________

____________年______月______日

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柜式空调功率相对较大，风力强劲，通常用于较大面积的居室。但是使用了一定的时间后就会容易脏，那么你知道应该如何清洗才好吗?以下是懂视小编为你整理的柜式空调散热片如何清洁，希望能帮到你。

柜式空调散热片如何清洁1、确定散热片位置

断电源，打开面板，取下过滤网进行清洁，然后清洁散热片，这是柜式和挂式空调清洁相同的流程。不同的是柜式空调的散热片位置不一样，格栅式柜式空调的散热片可以透过空调出风口挡板或打开下方进风口处挡板找到;而滑盖式柜式空调，需要先开启空调，在滑盖滑下正常出风后，拔掉插头断电，才能透过空调出风口挡板找到散热片。

2、清洁散热片

用专用清洗剂均匀的喷在空调散热片上，静置10分钟左右，开启空调并把风量及制冷量调至最大，保持开启空调30分钟。为避免出风口吹出一些泡沫及脏物，可用一块湿布盖住出风口。

由于柜式空调的散热片比较难接触到，所以用于柜式的空调消毒剂瓶子上放置了一根细长的导管，这样消毒剂就能直达到散热片深处进行彻底清洁与消毒了。

柜式空调如何保养1、避免重压

常常见到不少人家将很多东西堆在柜式空调上方，需知空调器外壳是塑料件，受压范围有限，若受压，面板会变形，影响冷暖气通过，严重时更易损坏内部重要元件。因此需要避免重压这种情况。

2、遮盖防尘罩

柜式空调在换季不用时，同样需要拔下电源插头，取出遥控器电池。最好给机子套上防尘罩，避免灰尘堆积。

家用中央空调如何清洁1、清洁换热器表面

首先是室内、室外换热器的表面清洗，清洗后能够提高换热器的效率，有效清除灰尘和可繁殖病菌，防止有害物质的堆积。

2、清洁空气过滤网

其次就是对空气过滤网的清扫和更换，保证通风正常。对于空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，否则会对其有所损伤。

3、清洁排水部块